机构发布土地市场报告 一线城市持续供地释放积极效应

19
05月

  市场人士指出,轻城市以来连供地,自由了主动的职能,顿时有助于2018年形成相对充裕的房源

  尽管如此让楼市去库存政策影响,商品房库存延续下跌态势,而是近来有研究单位宣布之《土地市场报告》亮,直至10月底,那个监测的50只突出城市土地储备面积也66028万平方米,环比增长3%,较增长15%。由数量上看,土地储备规模之较增幅已连12只月保持较正增长。

  由市分类来看,10月份50只一线、二线、三线城市土地储备规模分别为5179万平方米、45391万平方米和15457万平方米,环比增幅分别为9%、0%同10%,较增幅分别为6%、9%同38%。对一线城市以来,于过去35只月中土地储备规模始终保持了较下跌的千姿百态。如当当年10月份首次起了较正增长。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进昨天于承受《证券日报》记者采访时表示,该数据的信号意义在于,轻城市以来连供地,自由了主动的职能,顿时有助于2018年形成相对充裕的房源。如对三线城市而言,由该屋销售市场呈现较好,之所以直接造成了地方政府积极供地与房企主动拿地的状况。

  另据报告显示,2017年10月份,全国50只市土地储备去化周期为16只月,相比之下9月份15只月有所增加。也就是说,设按目前商品房销售的旋律,此类土地储备所形成的房源在16只月后即得消化了。

  严跃进当,就土地储备规模之升,前途加快土地储备到可卖房源或库存的转折速度将变得极为重要。

  值得关注的是,时下土地资源部正积极部署开展住宅用地出让合同执行情况检查。检查范围包括70只大中城市和热城市苏州。检查内容是2013年1月1天以来住宅用地出让合同执行情况,着重是按时开工、收情况与转让价款缴纳情况。

  “前途有土地储备规模较高、开工和建设较为懈怠的都,的确会加快新房供应速度,连抓紧形成中的、丰盛的但卖房源。”严跃进代表。(记者 杜雨萌生)

原来标题:轻城市土地储备10月份首现比增长
义务编辑:朱惠娥